誰もが遺言書を遺して亡くなるわけではありません。
遺言書が無い場合には、故人の遺産をどのように分け合うかを、遺された人が協議・決定し、文書にした「遺産分割協議書」を作成して相続手続きを行います。
- 相続が発生して、相続登記が必要になった！
- 書遺言がない！
- このままでは不動産の登記手続きができない！？
こんなお悩みにお答えします。
「遺産分割協議書」って名前だけ聞くと、自分で作るのは難しそうに感じますよね。
という方が多いのではないでしょうか。
この記事では遺言書が無い場合の相続登記に必要な「遺産分割協議書」の書き方を解説します。
ぬくぬくは本記事の「遺産分割協議書」で自宅の相続登記を実施していますよー
5分くらいで、遺産分割協議書を作成できるので、ご一読いただけますと幸いです。
遺産分割協議書を作成する方法４ステップと書式のダウンロード
相続に伴う所有権移転登記は『遺産分割協議書』を相続人全員で作成することによって登記申請できます。
ここでは、遺産分割協議書のひな形をダウンロードして作成する方法を解説していきます。
では、そもそも遺産分割協議書とはどういうものなのでしょうか？
遺産分割協議書とは？
遺産分割協議書はその名のとおり
「相続財産をだれがどのくらい受け取るのかを協議し、その結果を証明するもの」
です。
下の画像のようなものです。
不動産登記目的の場合、定期預貯金、預貯金を明記する必要はありません。
上の遺産分割協議書は、私が実際に法務局へ提出した遺産分割協議書です。
不動産の他に
- 定期預貯金
- 預金
- 生命保険
もあり、相続人も二人いましたが、これは半々で話がついており、
明確にもめないことがわかっていた
ので記載していません。
もし、相続人の間で相続すべき資産を確定させておきたい場合は、下記内容も明記する必要があります。
- 定期預貯金や預貯金：金融機関名・支店名・口座種別(普通・当座等)・口座番号
- 株式：証券会社・証券口座種別(一般/特定/NISA/積立NISA)・口座番号
では早速作成方法を見ていきましょう。
遺産分割協議書作成の流れ
遺産分割協議書作成の流れは次のとおり。
- 遺産分割協議書を作成するためのひな形を法務局ホームページからダウンロード
- 登記ねっとで正確な所在や地積・床面積を特定する
- 遺産分割協議書を作成する
- 相続人全員で協議・自署・実印で押印し、遺産分割協議書を完成させる
では具体的に作成していきましょう。
１．遺産分割協議書を作成するためのひな形をダウンロード
相続・遺産分割による相続登記ひな形は法務局のホームページに掲載されていますので、そこからひな形をダウンロードします。
実際に私が作成した遺産分割協議書の文例は次のとおりです。
遺産分割協議書の文例
※［］でくくった場所をご自分の事象に照らしあわせて変更してください。
遺 産 分 割 協 議 書
令和〇年〇月〇日，［住所］ ［被相続人名］の死亡によって開始した相続の共同相続人である［相続人Ａ］及び［相続人Ｂ］は，本日，その相続財産について，下記のとおり遺産分割の協議を行った。
記
１．次の不動産は，［相続人Ａ］が相続する。
【不動産】
所 在 栃木県宇都宮市〇〇町
地 番 〇〇番地〇〇
地 目 宅地
地 積 １２３．４５平方メートル
所 在 栃木県宇都宮市〇〇町
家屋番号 〇〇番地〇〇
種 類 居宅
構造木造 木造瓦葺２階建
床面積 １階９９．９９平方メートル
２階９９．９９平方メートル
２．次の現金・預貯金は、［相続人Ａ］及び［相続人Ｂ］で、それぞれ１／２を相続する。
【現金】
９９９，９９９ 円
【預貯金】
ゆうちょ銀行 定額貯金 記号番号９９９９９ー９９９９９９９
９，９９９，９９９ 円
ゆうちょ銀行 定額貯金 記号番号９９９９９－９９９９９９９
９，９９９，９９９ 円
みずほ銀行 宇都宮支店 普通預金 口座番号９９９９９９９
１，２３４，５６７，８９０ 円
【現金及び預貯金の合計】
１０，０００，０００ 円
以上より，［相続人Ａ］及び［相続人Ｂ］は，それぞれ
５，０００，０００ 円
を相続する。
３．ここに記載のない財産については，長女 ［相続人Ａ］が取得することで同意する
以上の内容で，相続人全員による遺産分割協議が成立したため，本協議書を２通作成して，それぞれに署名，押印し，各自１通を保有するものとする。
令和〇年〇月〇日
［相続人Ａ住所］ 相続人（長女）［相続人Ａ］ 実印
［相続人Ｂ住所］ 相続人（二女）［相続人Ｂ］ 実印
２．登記ねっとで正確な所在や地積・床面積を特定する
登記ねっとで登記簿謄本を取得します。
詳しい取得方法は次の記事をご覧ください。
３．遺産分割協議書を作成する
①登記ねっとで取得した登記簿謄本をもとに、不動産の内容を転記します。
＜注意事項＞
（１）登記簿謄本と固定資産税納付通知書を比較して下記内容が違う場合があります。
・記載されている所在地の表記が「番地」は「の」、「ー」で異なる
・記載されている面積が異なる
その場合「登記簿謄本に記載されている内容を記載」します。
（２）相続人が
・兄弟の場合、「長男」「二男」「三男」～
・姉妹の場合、「長女」「二女」「三女」～
と書きます。
「次男・次女」ではありません。
法定相続情報証明制度をご利用の場合、このルールなので、ここで慣れておくとよいでしょう。
４．相続人全員で協議・自署・実印で押印し、遺産分割協議書を完成させる
以下の点に注意して遺産分割協議書を完成させます。
- 相続人の人数分を作成すること
- 住所・氏名は自署で作成すること
- 押印は実印（印鑑証明書に登録している印鑑）で押印すること
遺産分割協議書を作成する方法４ステップと書式のダウンロード まとめ
遺産分割協議書のひな形をダウンロードして作成する方法は次のとおり。
遺産分割協議書を作成する方法４ステップ
- 遺産分割協議書を作成するためのひな形を法務局ホームページからダウンロード
- 登記ねっとで登記簿謄本を取得し、正確な所在や地積・床面積を特定する
- 遺産分割協議書を相続人数分（”次女”ではなく”二女”）作成する
- 相続人全員で協議・自署・実印で押印し、遺産分割協議書を完成させる
相続手続きが分からない！時間がない！なら専門家へ相談を！
知り合いに誰か相続に明るい人がいれば良いですが、なかなかいないですよね。
私も身内が亡くなったとき、誰に相談していいか全くわかりませんでした。
そこで、私のように誰に相談していいかわからない！という人はプロに無料相談してみてはいかがでしょうか？
アスクプロ株式会社が運営する「日本法規情報」なら、相続専門の事業を始めて10年、あなたに合った専門家へ無料相談できます。
自分で相続登記を行うための方法は自分で相続登記手続きを行う方法のまとめにまとめていますのでご覧ください。
他の「相続」に関わる手続きについての記事は次のとおりです。
「遺留分」や「法定相続分」でお悩みなら
相続登記を自分で、オンラインで申請を完遂したい！という人におススメの記事は次のとおりです。
準確定申告や相続税については次の記事がおススメです！
コメント